秋葉原賃貸,売買,管理はアキバ不動産へ‼

☆ 事務所テナント・居住用賃貸物件入りました ☆    上記メニュー↑賃貸をクリックください!

2016年

3月

15日

管理物件募集しています1都3県~地方迄

物件をお持ちのオーナー様!

弊社にて大切に維持管理させて頂きます(^-^)/

 

大切な資産を、修繕はもちろん賃料の管理も致します!

いざと言う時の売却の為に、資産価値を極力下げずに維持いたします

お役にたてるよう、最善を尽くさせて頂きます。

一棟マンション・アパート・ビルからマンション一室、空きの一軒家まで可能な限り管理いたします。

 

これから不動産投資をお考え方、お任せしている管理業者に不満がる方。

まずま、お気軽にご連絡ください!

0 コメント

2015年

6月

05日

空室・空き地お困りでしたらアキバまで

空室でお困りの大家さん、空き地の活用にお困りの地主様、不動産運用でお困りでしたらご一報ください!

大事な資産を有効に運用しましょう!お手伝いさせていただきます。

東京・神奈川・埼玉・千葉・1都3県 資産運用お任せください‼

0 コメント

2015年

4月

27日

アキバ不動産 免許更新~!

ついにアキバ不動産の不動産免許証の更新がありました!


早いもので開業して以来すでに5年が経ち、おかげさまで無事に【都知事(2)】に更新~(笑)

行けるところまで頑張ります!

0 コメント

2015年

3月

17日

仲介手数料が無料物件あります‼ ☆初期費用は安い方が良い(笑)

お部屋探しでお困りでしたらお気軽にご連絡ください。

居住用から、事務所テナントまでご案内いたします!


ペット可or事務所兼用(SOHO)など等、なんでもご相談ください。f(^-^)

0 コメント

2014年

11月

13日

管理物件・居住用=入居率100%達成

おかげさまで、居住用の管理物件が入居率100%を達成いたしました。

居住用からテナント事務所、その他物件もご紹介いたします、お気軽にご連絡ください。


0 コメント

2014年

9月

16日

人気のヴィルハープ新小岩・空室出ました!

ヴィルハープ新小岩、空室情報です。

居住者様、お仕事のご都合で退出されました!

 

【賃  料】 6.8万

【管理費】 0.4万

【更新料】 1ヶ月

※1Fコンビニ・角部屋※

詳細その他はお気軽にご連絡ください!

0 コメント

2014年

7月

29日

管理物件の入居稼働率100%達成に付き、8月中は仲介料0円キャンペーン!

管理物件の入居稼働率100%達成のご報告‼

何万棟も預かっているわけではありませんが(笑)

 

おかげさまで100%達成することが出来ましたので、キャンペーンを実施します。

賃貸の仲介手数料0円(8月中ご成約の方)

 

賃貸物件をお探しの際はアキバ不動産まで!

0 コメント

2014年

6月

20日

小岩2DK:69,000円,新小岩1K:66,000円 賃貸募集中~

東井堀ガーデンハイツ105号室 2DK

小岩駅徒歩8分    無料自転車置き場あり

敷金:1  礼金:1

賃   料:64,000円

共益費:  5,000円

高齢者・子供・外国籍・生活保護・フリーレント・賃料その他、何でもご相談ください!

 

ヴィルハープ新小岩304号室 1K

新小岩駅徒歩15分   無料自転車置き場あり

敷金:1 礼金:1

賃   料:66,000円

共益費:  4,000円

オール電化システム‼

B.T別・ロフト付・フローリング7帖・室内洗濯機置き場・独立洗面台

0 コメント

2014年

5月

13日

クレジットカード決済開始 , 初期費用カード決済歓迎~!

弊社アキバも、賃貸物件にかかる費用をでクレジットカード決済出来る用に致しました。

これでお客様も、支払うはずの現金をカードで支払いポイントに変えられうようになりました!

初期費用は結構な金額になりますからね(^^)

お引越しの際、現金を支払うならカードでポイントためられた方が良いに決まってるし!

クレジットカードを持っているだけで信用にもなりますし、ポイントも溜り一石二鳥?

ご利用いただければ幸いです!

0 コメント

2014年

4月

24日

管理物件・入居or稼働率98%越え‼

各オーナー様からお預かりしている管理物件、おかげさまでマンション・アパート入居率orテナント稼働率が98%を超え100%迄あと一歩となりました。

まだまだ気お抜けませんが、お預かりしている以上100%目指して募集業務に全力を傾けていきます!

全部の居室・テナントが埋まり次第、更新します(笑)

0 コメント

2014年

1月

28日

太陽光発電はまだ流行~?

2014年・1発目の更新~!

昨年同様、たまに更新しますのでお願いしま~す(^-^)/

 

昨今、太陽光発電用土地探しのお話を多々頂きますが・・・

私自身があまり興味なく・・・ほとんどが従業員任せ(笑)

設備関係を説明されてもイマイチ頭に入らず、その為に業者さんがいるから良いのですが(T-T)

少し位は覚えないと!ってことで、

 

太陽光発電収益での採算計算から設備業者or土地もご用意いたします!

太陽光発電での投資収益に興味ある方、ご連絡お待ちしています。

 

0 コメント

2013年

11月

07日

投資用の利回り物件出ました!想定利回り9.8%(^-^)/

投資用の利回り物件が出ました!

満室想定利回り9.859%

この物件で、一棟マンションのオーナーになってみてはいかがでしょう?

初めての方でも安心して頂けるよう、取引主任者が対応いたします。

物件は福岡県福岡市ですが、物件管理はご安心ください!

現地管理会社を弊社にてご紹介いたしますので、都内・関東近県の方でも安心してご購入いただけます。

 

 

物件詳細は御問い合わせください\(^-^)/

0 コメント

2013年

10月

28日

SOHO可、綺麗な賃貸マンション1LDK / 125.000円

事務所使用可の綺麗な1LDKの掲載です!

これから事務所をお探しの方、事務所と一緒にお引越しをお考えの方必見です(^-^)

このお家賃での1LDKはお得です、急いでお問い合わせください(笑)

0 コメント

2013年

10月

17日

築浅分譲型の賃貸マンションが74,000円!

築浅分譲型賃貸マンションで充実の設備(^-^)

両国駅6分で74,000円

このお値段はお得かと!

 

他にも事務所・テナントご紹介できます、お気軽にお問い合わせください。

0 コメント

2013年

8月

29日

新着‼ 賃貸物件掲載しました!

美築・築浅の賃貸マンション掲載いたしました!

事務所・テナントも随時更新しています、1階の物件もありますのでお気軽にご連絡ください‼

0 コメント

2013年

8月

22日

希少な1階物件!店舗・事務所、店舗倉庫にも最適!

浅草橋5丁目に待望の1階物件出ました!

店舗・事務所・倉庫等、飲食以外なら何にでも使える好物件です。

教室等を開いてみていかがでしょうか(^・^)/

あなたのスキルを開花させてみては?なせば成る(笑)

0 コメント

2013年

8月

09日

☆浅草橋駅2分・40坪の貸事務所☆

浅草橋駅から徒歩2分の物件を紹介!

40.19坪と広めで管理費入れても35万円の超~お得な物件です。

ご案内すぐ出来ますのでお気軽にご連絡ください(^-^)

 

0 コメント

2013年

8月

02日

賃貸物件・売買物件・利回り物件、まだまだあります!

賃貸物件、売買物件、色々な物件をご紹介できますよ~

ご希望の条件での物件お探しいたします(^~^)/

 

 

0 コメント

2013年

7月

23日

賃貸物件!秋葉原周辺~他地域探します(^~^)

秋葉原周辺の賃貸物件を多数掲載しています!

別途アキバ・アットホームでも、お進め物件を掲載しています(^-^)

右記載のお問い合わせからでも構いません、お気軽にご連絡ください!

0 コメント

2013年

7月

08日

今年もあと半年!

今年も残り半年を切りました!

参院選で何処が勝つのか見ものですね、アベノミクスも勝負時です。

オリンピック誘致が決まれば何処が勝っても大概は大丈夫だと思われますが(笑)

 

オリンピック決まれば物件価格は上がってくるはず!

購入を検討している方たちは、購入に向けて動き出す時です(笑)

チャンスを物にしてください!

 

 

0 コメント

2013年

6月

21日

新築の1Kタイプ賃貸マンション掲載!

新築の1Kタイプ、賃貸マンションを掲載しました。

その他美築マンション多数掲載しています!

 

お客様の要望に応じた物件お探しします、お気軽にご連絡ください\(^^)/

0 コメント

2013年

6月

17日

賃貸マンション・店舗・事務所、アキバアットホームにも多数掲載中~

賃貸物件を多数掲載しました!

諸条件等のご相談承ります、他の物件もご紹介できます!

アキバ:アットホームも多数掲載しております、クリックしてみたください!=>

0 コメント

2013年

6月

10日

賃貸物件・仲介手数料無料?

最近、町の不動産屋さんでの看板に仲介料ゼロ、仲介手数料無料等のをよく見掛けます。

正直、このゼロ、無料等の広告をうたいたい・・・

宅地建物業法的にはNG?のような気もしますが(^^;)

 

弊社はゼロ・無料とは言えません、しかし必ず良い物件をお探しいたします!

住みたい物件、良い物件を少しでも安いお家賃で借りれるように交渉いたします。

 

お手伝いが出来れば幸いです\(^-^)/

 

 

 

0 コメント

2013年

6月

04日

競売物件を落札したらリスクはないの?

競売物件に限らず不動産の取得にリスクはつきものです。

但し一般流通物件は宅建業者が介入することにより、リスクが殆ど無いような形で取引されます。

 

それに対して、競売物件は"自己責任"ですので、

裁判所の3点セットの読み漏れ、勘違いなどで落札してしまっても自己責任になります。

 従いまして不動産という大きな取引では、やはり競売であっても

専門家競売コンシェルジュ(会員不動産業者等)にサポートしてもらい、リスクを事前に理解し回避や対策を事前に考慮することによって、

流通物件と同じようなリスクで不動産を取得することをお勧めします。

0 コメント

2013年

5月

31日

ズバリ、競売物件とは?

不動産競売とは、裁判所(国)を通じて不動産を買う事ができる制度です。

 

不動産を担保にお金を借りた人が返済不能となった場合、

対象不動産を差し押さえ、一連の申し立てを受けた裁判所は、少しでも対象の不動産を高く買ってもらえる人へ

不動産競売という方法で販売し、売却代金を債務の弁済に充てます。

 

かつては専門業者でなければ手を出しにくい部分もありましたが、

バブル崩壊後に不動産の差し押さえ件数が急増したこともあり、

民事執行法の改正がすすみ、

どなたでも公正かつ安全に取引ができるようになりました。

 

市場価格の3割引程度(場合によっては半値以下)で入手できる手軽さから、

不動産業者だけではなく一般の方の入札が増えています

 

不動産競売は

・債権者(お金を貸す人)

・債務者(お金を借りた人)

・国(裁判所)

・買受人(物件を買う人)

 

ご理解できない事は弊社担当者にお任せください!=>

0 コメント

2013年

5月

24日

競売物件のリスク?

☆ 競売物件を落札したらリスクはないの?☆

 

競売物件に限らず不動産の取得にリスクはつきものです。

 

但し一般流通物件は宅建業者が介入することにより、

リスクが殆ど無いような形で取引されます

 

それに対して、競売物件は"自己責任"ですので、

裁判所の3点セット(詳細書類)の読み漏れ、勘違いなどで落札してしまっても

自己責任になります。

 

従いまして不動産という大きな取引では、やはり競売であっても

専門家=競売コンシェルジュ(不動産会社)にサポートしてもらい、

リスクを事前に理解し回避や対策を事前に考慮することによって、

流通物件と同じようなリスクで不動産を取得することをお勧めします。

 

 

0 コメント

2013年

5月

17日

競売不動産物件、落札までのお手伝い致します。

競売不動産に興味ある方、落札に至るまでお手伝い致します。

知識がない、競売は怪しいなど不安で今日まで挑戦できなかった方!

弊社担当者が分からない事をお教えいたします(^^)

 

競売に出ている住宅、土地、ビル等は欠陥が有る訳ではありません!

良い物件を安く手に入れてみませんか?

 

自分で住むも良し!資産と運用するも良し!少しでも安く資産を増やしましょう!

少しでも興味のある方は、 競売物件流通センター981.jp をクリック=>

 

0 コメント

2013年

5月

15日

物件査定いたします!

お持ちの資産を査定します。

居住中のマンション、賃貸中の資産マンション、その他物件でも査定調査致します。

お気軽にご相談下さいm(_ _)m

0 コメント

2013年

5月

08日

物件の管理お任せください!

物件をお持ちのオーナー様!

弊社にて大切に維持管理させて頂きます(^-^)/

 

大切な資産を大事に、修繕はもちろん賃料の管理も致します!

いざと言う時の売却の為に、資産価値を極力下げずに維持努力いたします。

もちろんですが、オーナー様の利回りを考慮しての管理になります!

 

お役にたてるよう、最善を尽くさせて頂きます。

0 コメント