投資用物件の甘い罠!

良く頂く質問の中で、利回りが何%位あると幾ら残るの?的なご質問が来ますが・・・

ぶっちゃけ、購入する物件によって残るパーセンテージは違います!

軽いメンテで維持出来る物件もありますが、要修繕が沢山残ってる状態の売り物件も多々あります。

購入金額が安くても修繕費用の予想を立てから、想定利回りの計算をしてください!

利回りが良い事に越したことありませんが、過去に何処をどれ位修繕をしているのかが大事です!

オークションや競売等で購入しようとしている方、良い物件を安く又は適正価格で買なら専門家に聞いてください、

自分は知識があるから大丈夫なんて思って簡単に買わないでくださいね(^^;)

知識があっても、知り合いの不動産会社に聞くべし!

 

アキバ不動産でもご相談に乗りますよ(笑)